|
Налоги в Болгарии
← Вернуться к списку
Налог на недвижимость в Болгарии
- В течение двух месяцев со дня приобретения недвижимости в Болгарии собственник обязан декларировать ее в местных налоговых органах.
- Облагается вся недвижимость, расположенная на территории страны, за исключением лесов и сельскохозяйственной земли.
- Базой налогообложения в Болгарии для физических лиц является цена недвижимости, определяемая территориальной службой — налоговая оценка, для фирм — балансовая стоимость. Оценка – цена объекта, исчисляемая согласно установленным государством нормативам, и являющаяся основой для расчета налогов при оплате недвижимости в Болгарии для физических лиц.
- Налог вносится двумя равными частями до 31 марта и 30 ноября. Фирмы и физические лица, оплачивающие его однократно до 30 апреля, получают скидку 5% от суммы.
Налог на вывоз мусора
- Оплачивается одновременно с налогом на недвижимость.
- Ставка не фиксирована. Определяется ежегодно для каждого населенного места решением муниципального совета на основе планируемых годовых расходов.
В сумме ежегодный налог на недвижимость и на вывоз мусора на побережье для студии составляет 50-60 левов, для апартамента с одной спальней - 70-120 левов.
Налогообложение в Болгарии - доходы физических лиц
- Все собственники недвижимости, официально сдающие в аренду свои квартиры или виллы, должны оплачивать налог на доходы физических лиц в размере 10%.
- Также продажа недвижимости в Болгарии сопровождается оплатой на доходы физических лиц в размере 10%, который вычисляется от разницы между продажной и покупной стоимости объекта.
Не облагается налогом на доходы физических лиц:
- доход, полученный в течение одного года от продажи одного жилого объекта недвижимости в Болгарии, если между датой приобретения и датой продажи прошло более трех лет.
- доход, полученный от продажи двух объектов недвижимости в Болгарии, если между датой приобретения и датой продажи прошло более пяти лет.
Патентный налог
- Облагается деятельность физических лиц, включая единоличных торговцев (аналогично ЧП в России), с годовым оборотом менее 50 000 лев.
- Законом обозначено более 50 видов деятельности, облагаемых патентным налогом: отели с количеством номеров не более 20, рестораны, заведения быстрого питания, торговые объекты площадью менее 100 кв. м., паркинги, парикмахерские и т. д.
- Декларация подается до 30 апреля текущего года или в 7-дневный срок со дня начала деятельности.
- Размер налога индивидуален для каждого вида деятельности, информация предоставляется по запросу.
- Вносится тремя суммами: до 30 апреля, 31 июля и 31 октября. При однократной оплате до 30 апреля – скидка 5%.
Корпоративный налог
- Облагается деятельность юридических лиц.
- Размер составляет 10% от прибыли (разницы между доходами и расходами)
Налог на дивиденды
.
|
|